A - 5661 Rauris / Wörtherberg
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Merkmale
Lagebeschreibung
In ruhiger Sonnenhanglage entsteht Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und in schönster, idyllischer Umgebung. Inmitten der sagenhaften Goldberge im Nationalpark Hohe Tauern bietet die Gemeinde Rauris den idealen Platz zum Leben. Die malerische Gemeinde im goldenen Tal der Alpen bezaubert mit seinen einzigartigen Naturschätzen und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Die Kombination aus einer guten Infrastruktur und erstklassigem Freizeitangebot im Einklang mit der Natur macht das Leben in Rauris so lebenswert.
Die echte und natürliche Erlebniswelt liegt direkt vor der Haustür. Hier kommen aktive Genießer zu jeder Jahreszeit voll auf ihre Kosten. Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Radwege, saftige Almwiesen und tosende Wasserfälle mit herrlichen Erlebnismöglichkeiten an der frischen Bergluft. Während kristallklare Bergbäche oder auch das naheliegende Sonnblick-Freibad vor allem an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgen.
Im Winter bietet das eigene Skigebiet idyllische Abfahrten. Die Talstation der Hochalmbahnen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das klimafreundliche Skigebiet punktet mit bestens präparierten Pisten für die ganze Familie und einer zauberhaften Winterlandschaft. Darüber hinaus befinden sich in naher Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Ärzte.
Ausstattung
Das Neubauprojekt „Arany im Raurisertal“ überzeugt mit gut durchdachten Häusern und Wohnungen, die sich inklusive ihrer modernen Ausstattung in einer tollen Lage befinden. Der Name "Arany", der übersetzt Gold bedeutet, wurde dabei ganz bewusst gewählt. Denn Rauris galt Jahrhunderte lang als Zentrum des Goldbergbaus. Denn so wertvoll wie das Tauerngold, ist auch ein eigenes Zuhause!
Der Grundriss der insgesamt 2 Reihenhäuser und 3 Wohnungen bietet eine perfekte Aufteilung der Räume.
Es erwartet Sie hoher Wohnkomfort aufgrund der hochwertigen Ausstattungsdetails. Die stabile Basis in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz schafft die Voraussetzung dafür. Alle Räume werden per Fernwärme versorgt, sodass Ihre Fußbodenheizung eine wohlige, angenehme Wärme verspricht.
Diese spezielle Wohnung bietet vor allem Platz für Familien. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer mit einem großen Küchen-Ess-Wohnbereich und einem Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche und angenehme Atmosphäre im Haus. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Vorraum mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zudem haben die zwei westlich liegenden Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon.
Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Carportstellplätze mit angrenzendem Lagerraum.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen – die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2023.
Die Visualisierungen gelten nur als Orientierung und können von der Ansicht noch etwas verändert werden.