Neubauprojekt

Herrliches Altbaubüro | Nähe MARIAHILFERSTRASSE

Neubauprojekt in A - 1070 Wien


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Standort
A - 1070 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Projektbeschreibung

Objekt und Lage:



Repräsentatives, helle Altbaubüros nähe Mondscheingasse und Westbahnstraße.



Die Infrastruktur aufgrund der Mariahilfer Straße, sowie der umliegenden Straßenzüge ist hervorragend.



 



Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.



Mietdauer: nach Vereinbarung



 



Ausstattung:



ca. 111 m² - bestehend aus




  • 2 Büroräume (ca. 60 m² und ca. 21 m²)

  • getrennte Sanitäreinheiten

  • Teeküche

  • Abstellraum

  • Fliesenboden, Parkettboden

  • Fernwärme

  • Lift

  • öffenbare Fenster

  • barrierefrei



 



Energieausweis liegt vor:



Heizwärmebedarf: 127,22kWh/m².a



 



Stellplätze:



Öffentliche Garagen in der Umgebung



 



Verkehrsanbindung:



In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 und die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 13A.



 



Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.



Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.



 



Informationen und Besichtigung:



Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 



DECUS Immobilien GmbH



 



Hinweis:



Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.



Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.



Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Stiege 1

2. Etage
Top 7: 111,18 m² 11,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap