Neubauprojekt

Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Büroflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Neubauprojekt in A - 1230 Wien


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Standort
A - 1230 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Projektbeschreibung

In die Vermarktung gelangen mehrere Varianten von Hallen- und Büroflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!



Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da neben Büroflächen im Erdgeschoss des Objekts ebenfalls Lagerflächen vorhanden sind die in Kombination angemietet werden können. Zusätzlich gibt es im leerstehenden Objekt ON89 die Möglichkeit Büroflächen die sich auf das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss verteilen, anzumieten und das Objekt als gesamte Einheit zu nutzen. 



Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.



Ausstattung:




  • individuelle Gestaltung der Büroflächen 

  • PVC-Bodenbelag

  • Glaselemente

  • Teeküche

  • Abgehängte Decke

  • Anmietung in Kombination mit Lagerflächen



Verkehrsanbindung:




  • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße

  • Buslinie: 64A, 61A


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

ON87

Top 1: 143,51 m² 12,00 €
Top 2: 89,64 m² 12,00 €
Lager 2: 166,54 m² 9,00 €
Top 3: 142,78 m² 12,00 €
Lager 3: 248,45 m² 9,00 €
3+4: 243 m² 12,00 €
Top 4: 99,6 m² 12,00 €

ON89

Gesamt: 810 m² 15,00 €

EG
Top 1: 405 m² 15,00 €

1. Etage
Top 2: 405 m² 15,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <5.750m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap