Neubauprojekt

Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Büroflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Neubauprojekt in A - 1230 Wien


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Standort
A - 1230 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Projektbeschreibung

In die Vermarktung gelangen mehrere Varianten von Hallen- und Büroflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!



Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da Stellplätze und genügend Platz vorhanden ist um die Möglichkeit eines Drive In - Konzeptes zu prüfen. Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss stehen jeweils Flächen von 400 m² zur Verfügung, in weiterer Folge sind im hinteren Bereich weitere 300 m² Lagerfläche verfügbar.



Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.



Ausstattung:




  • Lkw-Rampen

  • Höhe bis zu 6,5m

  • individuelle Gestaltung der Büroflächen 



Verkehrsanbindung:




  • U-Bahn: U6-Station Perfektastraße

  • Buslinie: 64A, 61A


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 3.2: 802 m² 6,50 €

Halle 1

EG
341 m² 6,50 €

Halle 4

EG
2.135 m² 6,50 €

ON89

Gesamt: 810 m² 15,00 €

EG
Top 1: 405 m² 15,00 €

1. Etage
Top 2: 405 m² 15,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <5.750m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap