Neubauprojekt

Gewerbeflächen in Büro-, Produktions- und Lagerstandort in 3830 Waidhofen an der Thaya

Neubauprojekt in A - 3830 Waidhofen an der Thaya


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Standort
A - 3830 Waidhofen an der Thaya
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
ja
Fahrstuhl
Lastenaufzug

Projektbeschreibung

In Stadtrandlage von Waidhofen an der Thaya befindet sich auf etwa 20.000 m² ein Betriebsobjekt, welches ehemalig von einer Produktionsfirma betrieben wurde.



Etwa 1.600 m² Büroflächen, rd. 4.700 m² Produktionsflächen und rd. 3.400 m² Lagerflächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. 

Über die genauen verfügbaren Flächen informieren wir Sie gerne.



Highlights




  • letzte Erweiterung 2005

  • guter Zustand der Liegenschaft

  • Heizung & Klimatisierung

  • ca. 3.400 m² Lagerfläche

  • ca. 4.700 m² Produktionsfläche

  • ca. 1.600 m² Büro



Ausstattung




  • Energiezufuhr:             

    • 5x 630 kVA

    • 1x Notstromaggregat



  • Heizung: Gasheizung

  • Internetverbindung: Glasfaserverbindung

  • Sicherheit:                   

    • Einzäunung

    • Sprinkleranlage im Teilbereichen der Gebäude

    • Rauchmelder im gesamten Gebäude



  • Geräte & Ausstattung            

    • teilweise eingebaute Überhangkräne in den Flächeneinheiten                                                             

    • Produktionsanlagen & Büroausstattung (auf Bildern teils zu sehen) können bei Bedarf mit erworben werden





ENERGIEAUSWEIS



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.



VERKEHRSANBINDUNG




  • Bundesstraße B5 - 3 min / 2 km

  • Bundesstraße B2 - 12 min / 14 km

  • Schnellstraße S5 - 59 min / 70 km

  • Autobahn A1 - 1 h 18 min / 105 km



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG




  • Bus 728 - 6 min / 400 m

  • Bus 760 - 6 min / 400 m

  • Bus 762 - 6 min / 400 m

  • Bus 775 - 6 min / 400 m



DISTANZEN




  • Stadtzentrum Wien: 123 km

  • Prag: 190 km

  • Brünn: 140 km

  • Bratislava: 200 km

  • Budapest: 360 km

  • Linz: 120 km

  • Salzburg: 250 km

  • Klagenfurt: 370 km

  • München: 360 km

  • Budapest: 360 km

  • Venedig: 650 km

  • Zagreb: 490 km

  • Triest: 600 km


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stadtrandlage von Waidhofen an der Thaya