Gewerbeflächen in Büro-, Produktions- und Lagerstandort in 3830 Waidhofen an der Thaya

Merkmale

Projektbeschreibung

In Stadtrandlage von Waidhofen an der Thaya befindet sich auf etwa 20.000 m² ein Betriebsobjekt, welches ehemalig von einer Produktionsfirma betrieben wurde.

Etwa 1.600 m² Büroflächen, rd. 4.700 m² Produktionsflächen und rd. 3.400 m² Lagerflächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. 

Über die genauen verfügbaren Flächen informieren wir Sie gerne.

Highlights

• letzte Erweiterung 2005


• guter Zustand der Liegenschaft


• Heizung & Klimatisierung


• ca. 3.400 m² Lagerfläche


• ca. 4.700 m² Produktionsfläche


• ca. 1.600 m² Büro

Ausstattung

• Energiezufuhr:             
  
  
  
  • 5x 630 kVA
  
  
  • 1x Notstromaggregat
  
  
  
  


• Heizung: Gasheizung


• Internetverbindung: Glasfaserverbindung


• Sicherheit:                   
  
  
  
  • Einzäunung
  
  
  • Sprinkleranlage im Teilbereichen der Gebäude
  
  
  • Rauchmelder im gesamten Gebäude
  
  
  
  


• Geräte & Ausstattung            
  
  
  
  • teilweise eingebaute Überhangkräne in den Flächeneinheiten                                                             
  
  
  • Produktionsanlagen & Büroausstattung (auf Bildern teils zu sehen) können bei Bedarf mit erworben werden
  
  
  
  

ENERGIEAUSWEIS



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

VERKEHRSANBINDUNG

• Bundesstraße B5 - 3 min / 2 km


• Bundesstraße B2 - 12 min / 14 km


• Schnellstraße S5 - 59 min / 70 km


• Autobahn A1 - 1 h 18 min / 105 km

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

• Bus 728 - 6 min / 400 m


• Bus 760 - 6 min / 400 m


• Bus 762 - 6 min / 400 m


• Bus 775 - 6 min / 400 m

DISTANZEN

• Stadtzentrum Wien: 123 km


• Prag: 190 km


• Brünn: 140 km


• Bratislava: 200 km


• Budapest: 360 km


• Linz: 120 km


• Salzburg: 250 km


• Klagenfurt: 370 km


• München: 360 km


• Budapest: 360 km


• Venedig: 650 km


• Zagreb: 490 km


• Triest: 600 km

Top 2: 239,6 m² 5,50 € – 8,50 €
Top 4: 210,6 m² 8,50 €
Top 19: 347 m² 5,50 €
Top 22: 454 m² 4,25 €
Top 23: 433 m² 4,25 €
Top 24: 262 m² 4,25 €
24 (a-f): 206,7 m² 4,25 €

1. KG
Top 20: 1.620,7 m² 3,00 €
Top 21: 474 m² 4,25 €

EG
Top 3: 317,3 m² 5,50 € – 8,50 €
Top 8: 53,5 m² 8,50 €
Top 9: 55,8 m² 8,50 €
Top 10: 75 m² 8,50 € - Office Operations
Top 11: 56 m² 8,50 € - QC Lap
Top 12: 897,1 m² 5,50 € – 8,50 €
Top 15: 753 m² 4,50 €
Top 16: 312 m² 5,50 €
Top 18: 537 m² 5,50 €
19a: 177 m² 4,25 €
Top 26: 1.597 m² 8,50 €

1. Etage
Top 5: 61 m² 8,50 €
Top 6: 84,4 m² 8,50 €
Top 7: 96,3 m² 8,50 €
Top 13: 52,4 m² 8,50 €
Top 14: 88,3 m² 8,50 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lagebeschreibung

Stadtrandlage von Waidhofen an der Thaya