Neubauprojekt

Exklusive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

Neubauprojekt in A - 1060 Wien


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Standort
A - 1060 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Exklusive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!



Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Das historische Gebäude, welches sich einst "zum grünen Kranz" nannte, wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.



Die verfügbaren Büroflächen, in unterschiedlichen Größen, wurden bereits vorher als Büros genutzt und bieten daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden. Im Bezug auf die Ausstattung verfügen die Flächen über einen hochwertigen Parkettboden mit integrierten Kabelkanälen, eine komplette Küche, innenliegenden Sonnenschutz, Pendell-Leuchten sowie Spotleuchten.



Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße, erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Die S-Bahn Station Westbahnhof, sowie die U2 Station Museumsquartier sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Parkgaragen ist in näherer Umgebung zu finden, so kommen auch die PKW-Fahrer nicht zu kurz.



Ausstattung:




  • Lift

  • Innenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

  • Pendellleuchten und Spotleuchten

  • Doppelboden mit Verkabelung

  • Serverkammer

  • Parkett

  • Einbauküche

  • Klimaanlage (wenn gewünscht)

  • Öffentliche Garage im Haus



Verkehrsanbindung:



U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier



Bus: 13A



Straßenbahn: 49



S-Bahn: Westbahnhof


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1

102+103: 763 m² 25,00 €

2. Etage
Top 2: 177 m² 25,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap