Neubauprojekt

Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

Neubauprojekt in A - 1030 Wien


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Standort
A - 1030 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!



Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. 



Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Zusätzlich kann das Büro mit einer sehr großzügigen Dachterrasse überzeugen, die beispielsweise als Standort eines Business Lunchs in der Sonne herangezogen werden kann. Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.



Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 



Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.



Fläche:

260 m²



Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,50

BK: EUR 4,20 netto/m² 



Allgemeine Ausstattung:




  • Lift

  • Öffenbare Fenster

  • Sonnenschutz

  • Hochwertige Beleuchtungskörper

  • Doppelboden

  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden

  • Kühlung über Bauteilaktivierung

  • Einbauküche

  • Cat-Verkabelung



Verkehrsanbindung:




  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse

  • Straßenbahnlinien: Linie 18

  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx

  • Autobus: Linie 74A

  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

5. Etage
260 m² 11,90 € - Betriebskosten beinhalten Heiz- und Kühlkosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap