| Business Center | FLUGHAFEN (aktuell voll vermietet)

Projektbeschreibung

Objekt und Lage:

Das Business Center im Office Park Vienna Airport punket durch die wohl besten nationalen und internationalen Anbindungen in Österreich. Mehr als 200 hier ansässige Unternehmen profitieren von den einmaligen Vorteilen: In wenigen Metern zu Fuß zu mehr als 240 weltweiten Destinationen abheben und parallel dazu Gäste aus aller Welt direkt nach der Landung in Ihren Büroräumlichkeiten empfangen. Besonders für Geschäftsleute aus der Region, die schnell und ohne viel Verkehr im eigenen Büro sein wollen, bietet Ihnen dieses Business Center das perfekte Angebot. Sie finden hier private Büros und Meetingräume in einem modernen Glas-Stahl- Gebäude mit Wow-Faktor; luftig helle Allgemeinflächen und zeitgemäßes Ambiente runden Ihre Arbeitsumgebung ab. Profitieren Sie vom professionellen, mehrsprachigen Team, das Ihre Anrufe entgegennimmt, Buchungen für Sie durchführt und Ihre Gäste begrüßt.

Auch als virtueller Büro-Standort ist das Business Center Office Park bestens geeignet - eine Adresse, die jeder sofort erkennt. Sie befinden sich hier direkt an der A4, nicht weit von der A23 und der A2, über die Autobahnen sind Sie in 30 Minuten in Bratislava und in nur 2 Stunden in Budapest; zahlreiche Parkmöglichkeiten erleichtern Ihren Geschäftsalltag und auch der Weg in die Innenstadt zu Terminen ist dank direktem öffentlichen Anschluß durch den City-Airport-Train (in nur 16 Minuten in der Wiener City) und Nonstop-Busverbindungen ein kurzer und schneller.

 

AKTUELL VOLL VERMIETET

 

• Die möblierten Flächen befinden sich im 2. Stock des Hauses und sind sofort bezugsfertig

 

Büroflächen stehen ab ca. 10 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung:

Mietpreise ab € 1.100,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung)

 

Coworking-Flächen stehen ab ca. 5 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung:

Mietpreise ab € 379,00/Monat/netto (abhängig von Größe, Lage und Ausstattung)

 

Einzelarbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros sind eine kostengünstige Alternative zu fix angemieteten Büroflächen in Wien. Profitieren auch Sie von den Vorteilen von Gemeinschaftsbüros für Klein-Unternehmer und Außendienstmitarbeiter.

 

Energieausweis vom 23.03.2010 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 29,00kWh/m².a

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

2. Etage
300 m² - Die Büro-Flächen befinden sich im 2. Stock.
Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung.
300 m² - Die Coworking-Flächen befinden sich im 2. Stock.
Mietpreis auf Anfrage - abhängig von Lage und Ausstattung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Sonja Macho unter der Mobilnummer +43 664 44 53 56 1 und per E-Mail unter macho@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}