Neubauprojekt

Bürohaus Nähe U6

Neubauprojekt in A - 1070 Wien


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Standort
A - 1070 Wien
Objekte
keine Objekte vorhanden

Projektbeschreibung

Objekt und Lage:



Dieses Neubau-Bürohaus befindet sich Wien-Neubau, in einer ruhigen Seitengasse.



 



Durch die unmittelbarer Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants ist die Infrastruktur als bestens zu bezeichnen.



 



Die U6 Station Burggasse ist in Gehweite und somit wird eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet.



 



Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.



 



Ausstattung:




  • öffenbare Fenster

  • bedingte Barrierefreiheit

  • flexible Raumeinteilung

  • PVC-/Teppichboden

  • Spiegelrasterleuchten

  • getrennte Sanitäreinheiten

  • klimatisiert

  • tlw. verkabelt

  • Lift

  • 2 Eingänge



 



Energieausweis liegt vor:



Heizwärmebedarf: 47kWh/m².a



 



Stellplätze:



Garage im Haus



 



Verkehrsanbindung:



U6 Burggasse | Stadthalle, Straßenbahn Linie 6, 18, 49, 5



 



Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.



Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.



 



Informationen und Besichtigung:



Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 



DECUS Immobilien GmbH



 



Hinweis:



Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.



Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.



Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

2. Etage
Top 4: 171 m² 10,70 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

4. Etage
Top 8: 315 m² 11,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap