Neubauprojekt

Büroflächen im Technologiepark Villach!

Neubauprojekt in A - 9524 Villach


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Standort
A - 9524 Villach
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Klimatisiert
ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung:



Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.



Verfügbare Flächen:



Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²

Lagerflächen: div. Einheiten



Konditionen:



Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m²

BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale



Ausstattung:




  • Teppichböden

  • Arbeitsgerechte Beleuchtung

  • Öffenbare Fenster

  • Elektrische Jalousine

  • LAN Verbindung

  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)

  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich

  • Lift

  • Getrennte Sanitärräume

  • Cafeteria im Haus



Verkehrsanbindung:




  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,

  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)

  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)



Weitere Infos unter www.t02.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap