Neubauprojekt

Büroflächen im Technologiepark Villach!

Neubauprojekt in A - 9341 Sankt Magdalen


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Standort
A - 9341 Sankt Magdalen
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Klimatisiert
ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung:



Der Technologiepark Villach liegt etwas außerhalb von Villach und die nächste Autobahnabfahrt ist knappe 3 km von der Liegenschaft entfernt; dies garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Technologiepark t02 auch mit Verkehrsmitteln des ÖPNV gut erreichbar.



Der Gebäudekomplex t02 besteht aus 5 Stockwerken mit einer gesamt Nutzfläche von 9.253,32 m² und zusätzlichen 2.671,90 m² Freiflächen. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowenien und Österreich macht den Standort zu einem attraktiven Geschäftsobjekt.



Verfügbare Flächen:



Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²

Lagerflächen: div. Einheiten



Konditionen:



Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²

BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale



Ausstattung:




  • Teppichböden

  • Arbeitsgerechte Beleuchtung

  • Öffenbare Fenster

  • Elektrische Jalousine

  • LAN Verbindung

  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)

  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich

  • Lift

  • Getrennte Sanitärräume

  • Cafeteria im Haus



Verkehrsanbindung:




  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,

  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)

  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.