Neubauprojekt

Büroflächen im Technologiepark Villach!

Neubauprojekt in A - 9341 Sankt Magdalen


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Standort
A - 9341 Sankt Magdalen
Objekte
keine Objekte vorhanden

Merkmale

Klimatisiert
ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung:



Der Technologiepark Villach liegt etwas außerhalb von Villach und die nächste Autobahnabfahrt ist knappe 3 km von der Liegenschaft entfernt; dies garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Technologiepark t02 auch mit Verkehrsmitteln des ÖPNV gut erreichbar.



Der Gebäudekomplex t02 besteht aus 5 Stockwerken mit einer gesamt Nutzfläche von 9.253,32 m² und zusätzlichen 2.671,90 m² Freiflächen. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowenien und Österreich macht den Standort zu einem attraktiven Geschäftsobjekt.



Verfügbare Flächen:



Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²

Lagerflächen: div. Einheiten



Konditionen:



Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²

BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale



Ausstattung:




  • Teppichböden

  • Arbeitsgerechte Beleuchtung

  • Öffenbare Fenster

  • Elektrische Jalousine

  • LAN Verbindung

  • Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)

  • Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich

  • Lift

  • Getrennte Sanitärräume

  • Cafeteria im Haus



Verkehrsanbindung:




  • Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,

  • Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)

  • Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)



Weitere Infos unter www.t02.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap