IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Ronald Diwoky | Mail: Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/884 31 066

Vierkanthof mit angrenzender Grundfläche

Bauernhof in A - 3900 Schwarzenau, Niederösterreich


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19 Bilder
Referenz
  • 26004
Standort
  • A - 3900 Schwarzenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Land- und Forstwirtschaft
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 129.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
129.500,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Altlasten
Lastenfrei
Heizungsart
Ofen
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
551,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,64

Immobilienbeschreibung

Mannigfaltige Möglichkeiten!
Am Rande einer kleinen Waldviertler Ortschaft kann ein Vierkanthof mit angrenzender Grundfläche gekauft werden.
Vor dem Wohngebäude, das aus zwei separaten Wohneinheiten besteht und den straßenseitigen Abschluss des Hofes darstellt, befindet sich ein kleiner Vorgarten.
Die sich im EG befindende Einheit verfügt über einen Windfang, ein WC, einen Vorraum, eine Speis, eine Wohnküche, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer.
Die Einheit im OG (separater Eingang vom Hof) besteht aus dem Eingangsbereich, der Wohnküche (über der Hofeinfahrt), einem großen (Abstell)raum und drei Zimmer.
Die drei anderen Seiten des gepflasterten Innenhofes werden durch großzügige Wirtschaftsgebäude (Stallungen, Scheune, Lagerräumlichkeiten) gebildet. Es sind auch 3 Keller und diverse weitere Räumlichkeiten (z.B.: Schmiede, Dämpferkammer) vorhanden.
Direkt an die Baulichkeiten angrenzend befindet sich der östlich bzw. südöstlich ausgerichtete Grund, der sowohl über den Hof als auch über einen entlang der Grundfläche verlaufenden Weg zugänglich ist. Hier steht auch eine weiteres Wirtschaftsgebäude zur Verfügung.
Diese Liegenschaft eignet sich bestens für die Tierhaltung und offeriert zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von denen man sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort überzeugt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:551.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.64

Lage - A - 3900 Schwarzenau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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