KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Exklusive Lodge in Toplage am Fuße der Bichlalm

Haus in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 6267
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Gesamtfläche
  • 375,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 21.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
375 m²
Gesamtbelastung
21.400,00
Anzahl Zimmer
9
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
19.500,00
Mehrwertsteuer
1.900,00
Anzahl Schlafzimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
21.400,00
Anzahl Badezimmer
3
Mehrwertsteuer
1.900,00
Anzahl separate WC
3
Miete (exkl MWSt)
19.000,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.900,00
Gartenfläche
361 m²
Kaltmiete
20.900,00
Fläche Balkon/Terasse
185 m²
Netto Kaltmiete
19.000,00
Anzahl Terrassen
4
Hauptmietzins (exkl MWSt)
19.000,00
MWSt Hauptmietzins
1.900,00
Anzahl Stellplätze
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
500,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Nebenkosten
500,00
Küche
Einbauküche
Kaution
62.700,00
Boden
Stein
 
Dielen
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Verkaufsstatus
OFFEN
Kamin
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Kategorie
LUXUS
Baujahr
1974
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Eine Immobilie mit dieser exklusiven Ausstattung und einzigartigen Verwendungsmöglichkeit ist absolut selten.

Luxuriöse Ausstattung mit einem exklusiven Designkonzept trifft in dieser Immobilie auf traditionelle Handwerkskunst mit Altholzelementen.
Bis ins kleinste Detail ist die Ausstattung mit hochwertigen Stoffen, Naturstein sowie Eichendielenböden durchdacht und zieht sich durch das gesamte Anwesen.
Der sagenhafte Rundum-Sonnenblick auf der Kitzbüheler Sonnenseite – von der Bichlalm, Pass Thurn über den Hahnenkamm, dem majestätischen Kaisergebirge bis zum Kitzbüheler Horn unterstreicht die hervorragende Lage dieses besonderen Objektes.

Die Liegenschaft im Detail zu beschreiben, würde einige Seiten füllen, daher beschränken wir uns auf die Highlights und lassen die Bilder für sich sprechen.

- 375 m² Wohnnutzfläche - 361 m² Ziergarten - 1 riesige Balkonterrasse
- 4 Terrassen mit ca. 185 m², großer Partytisch und Grillstation
- 9 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Garage & 2 Freistellplätze
- riesiger Wellnessbereich mit Ruheraum, Bio-Sauna + Finnische Sauna + Infrarotsauna, Sole-Dampfbad, Sanarium, Eiscracker
- Fitnessraum mit Fitnesszubehör
- Weinlounge mit großem Weinklimaschrank für bis zu 80 Flaschen
- exquisiter Ausstattungsstandard und überkomplette Einrichtung
- höchster technischer Standard (KNX-System, Soundsystem in allen Räumen und vieles mehr) und hoher Sicherheitsstandard
- einzigartiger Panoramablick mit ländlicher Umgebung
- fußläufige Lage zur Innenstadt von Kitzbühel
- Nutzungsoption als Workation (Großer Esszimmertisch mit Businessausstattung, Leinwand/Beamer)
- Chaletnutzung für 10-12 Personen

Mindestmietdauer ein Monat - Miete 21.400,00 € pro Monat all-inclusive.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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