Hoffmann Immobilien
Neue-Welt-Höhe 44c, A-8042 Graz


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Hoffmann Immobilien | Mail: | Tel.: 0043/(0)316/82-38-82

Rarität: Villa in wunderbarem Ambiente am Rosenberg.

Einfamilienhaus in A - 8010 Graz, Steiermark

Referenz
  • O2100164680
Standort
  • A - 8010 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 320,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.355,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1980
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.410,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
320 m²
Gesamtbelastung
3.410,00
Gesamtfläche
320 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.100,00
Mehrwertsteuer
310,00
Anzahl Zimmer
9
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.410,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (exkl MWSt)
3.100,00
MWSt Gesamtmiete
310,00
Grundstücksfläche
1355 m²
Miete (exkl MWSt)
2.920,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
292,00
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Netto Kaltmiete
2.920,00
Anzahl Balkone
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
180,00
Betriebskosten MWSt
18,00
Anzahl Terrassen
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
180,00
Bad
Dusche
 
Fenster
Kaution
10.300,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
0000
Boden
Parkett
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Befeuerung
Pellets
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
TEIL
Baujahr
1980
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Nein
Letzte Modernisierung
lfd.
Barrierefrei
Nein
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung

Diese schöne  Villa für gehobene Ansprüche  befindetsich  in ruhiger bevorzugter Wohnlage am Rosenberg situiert.

Sie besteht aus 2 Etagen wie folgt:

EG:  Wohndiele,  Essbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, WC, Wirtschaftsraum
        Große Terrasse in den Garten
OG: Diele, 5 Zimmer, 2 Badezimmer - davon eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche,
       zwei WC separat, Abstellraum
zuzügl. 100 m² Keller + 1 Gartenzimmer,   Carport für 2 PKW

Das ebene Grundstück mit reizvoller Bepflanzung hat eien Gesamtausmaß von 1355 m².

Eine  langfristige Mietdauer kann vereinbart werden.



 

Lagebeschreibung

Rosenberg

Ausstattung

Ruhige bevorzugte Wohnslage im Grünen

Lage - A - 8010 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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