Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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15219 Miethaus in Wagram

Einfamilienhaus in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 15219
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.910,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.745,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.745,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.586,36
Mehrwertsteuer
158,64
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.745,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
14,50
Grundstücksfläche
1910 m²
Miete (exkl MWSt)
1.450,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.450,00
MWSt Hauptmietzins
145,00
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
136,36
Betriebskosten MWSt
13,64
Unterkellert
JA
Kaution
9.000,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
299,50
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Wollen Sie "Frau" oder "Herr" Ihres eigenen Miethauses mit großem Garten sein?

Schon beim Eintritt in den Garten mit Blick auf das Haus ist man wie verzaubert. Der schöne Garten lässt an eine Parkanlage denken und man vergisst vorerst die damit verbundene Arbeit, denkt mehr an Musestunden.

Der geräumige Flur führt in die möblierte Küche sowie 4 Zimmer. Alle Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr hell.

Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.

Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.

Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 1910 m² großen Grundstück und steht ab sofort zur Verfügung.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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