Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

15352 Viel Platz 20 Autominuten nach Wien oder St. Pölten

Einfamilienhaus in A - 3033 Altlengbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 15352
Standort
  • A - 3033 Altlengbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 202,00 m²
Grundstücksfläche
  • 827,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1998
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
202 m²
Gesamtbelastung
1.900,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.900,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.900,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
9,41
Grundstücksfläche
827 m²
Miete (exkl MWSt)
1.900,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.900,00
Befeuerung
Öl
Kaution
7.500,00
Unterkellert
JA
Garage
2
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1998

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 1998 erbautes Einfamilienhaus welches 2023 generalsaniert wurde.

Sie betreten das Haus über eine repräsentative Diele und gelangen in ein großes Wohnesszimmer mit offener möblierter Küche und Ausgang in den ruhig gelegenen südseitigen Garten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wintergarten, Badezimmer, Schrankraum und WC.

Das Obergeschoss besteht aus einem zentralen Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Schrankräume, 3 Schlafzimmer, wobei man von 2 Zimmern aus auf den Balkon gelangt.

Im Untergeschoss finden Sie neben den Kellerräumen auch eine Sauna und einen Fitnessraum.

Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, ein Kachelofen im Wohnzimmer verbreitet zusätzlich ein angenehmes Wohnklima.

Eine ebenerdige Doppelgarage mit 36 m² steht dem Mieter zur Verfügung.

Lage - A - 3033 Altlengbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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