IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Klemens Kofler | Mail: Klemens.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/921 48 98

Stadthaus,Wohn- und Geschäftshaus

Einfamilienhaus in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 27925
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 392,00 m²
Grundstücksfläche
  • 413,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1900
Gesamtbelastung: 1.890,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
392 m²
Gesamtbelastung
1.890,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
5.700,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Grundstücksfläche
413 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1900
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
253,30
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,60

Immobilienbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus!
Wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen.
Dieses Jahrhundertwendehaus befindet sich in zentraler Lage in Horn.
Über die gesamte erste Etage erstreckt sich eine sehr großzügige Altbauwohnung im klassischen Stil.
Weitere Sanierungen werden individuell nach den Wünschen des Mieters durchgeführt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Geschäftslokal.
Im Keller ist die neue Hauszentralheizung untergebracht.
Eine weitere Zweizimmerwohnung mit Bad und WC befindet sich im zweiten Stock.
Der zum Haus gehörige Garten und die ihm zugewandte Veranda machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.
Eine Liegenschaft mit Potential!

Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Klemens Kofler 05450-524 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1718,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 171,82
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Gesamtbetrag 1890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.6

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Horn ist fallend ca. -10%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser