- 388216
- A - 2273 Hohenau
- Miete
- Haus
- 94,00 m²
- 345,00 m²
- 3
- 1960
Immobilienbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und Wohlfühlatmosphäre? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Haus im Herzen von Hohenau an der March genau das Richtige für Sie sein.
Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie eine freundliche Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Haus Geborgenheit vermittelt – hier kann man sofort ankommen.
Besonders einladend ist die Terrasse mit Blick in den großen, gepflegten Garten. Ob zum Entspannen nach Feierabend oder für gesellige Stunden mit Freunden – dieser Außenbereich bietet viele Möglichkeiten. Ein Gemüsebeet, eine Werkstatt, Schupfe und eine Gartenhütte machen das Haus auch für Hobbygärtner und Bastler interessant. Die Garage wurde zu einem erweiterten Wohnzimmer umgestaltet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus ist vollmöbliert – Sie brauchen nur Ihren Koffer packen und können sofort einziehen. Für angenehmes Klima sorgt eine Klimaanlage, geheizt wird mit einer Gastherme.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: 345 m²
Räume: Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum
Besonderheiten: Terrasse, großer Garten, Gemüsebeet, Werkstatt, Schupfe, Gartenhütte, Garage als Wohnraum nutzbar
Vollmöbliert
Klimaanlage
Verfügbar: ab sofort
Befristung: unbefristet
Miete: € 1.050,– / Monat
Betriebskosten: nach tatsächlichem Verbrauch (Gemeinde, Versicherung, GVU, Strom, Gas etc.)
Kaution: € 5.000,–
Eine Besichtigung ist am Sonntag, den 7. September möglich.
Bitte beachten Sie: Eine schriftliche Anfrage ist zwingend erforderlich – wir melden uns anschließend bei Ihnen zur Terminvereinbarung.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 2273 Hohenau, Niederösterreich
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