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Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Waidendorf MIETE: Einfamilienhaus zu mieten !

Einfamilienhaus in A - 2263 Waidendorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 2130/265
Standort
  • A - 2263 Waidendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 322,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Gesamtbelastung: 750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
750,00
Gesamtfläche
95 m²
Netto Kaltmiete
500,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.950,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
322 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
36 MONATE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
227,70
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,54

Immobilienbeschreibung

Waidendorf, renoviertes Einfamilienhaus, zu mieten!

Dieses Haus steht in Waidendorf 2km von Dürnkrut (S-Bahn Anschuss) entfernt. Das Haus steht in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Diese alte Bauernhaus wurde 2014 renoviert, neue Fenster, neue Elektrik, neue Böden, Vollwärmeschutz, Gaszentralheizung usw. Das Haus gliedert sich in eine Einfahrt mit kleinen Vorgarten und einen Kamin. Von dort geht es dann in einen Vorraum, Küche, Bad, WC und 2 Zimmer. Im OG sind 2 Zimmer, von dem einen gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick über die umliegende Gegend. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Auf der Rückseite erhebt sich der Grund steil nach oben. 2 kleine und ein größerer Keller sind in den Hang hineingeschlagen und gewölbt. Oberhalb des Grundabrisses gibt es noch eine kleine ebene Fläche. Sie ziehen in ein renoviertes, fertiges Haus ein!
GFL: ca. 322m², WFL: ca. 95m²

Strom und Gas wird separat verrechnet.

Miete: € 600,- Betriebskosten: € 150,- ( Strom u. Gas wird vom Mieter angemeldet! )

Kaution: € 3 BMM

Provision: € 2 BMM

Mietvertrag, Befristung auf 3 Jahre

Beziehbar ab sofort!

 

 

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 227,70
 HWB Klasse: F

Lagebeschreibung

Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage

Lage - A - 2263 Waidendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Häuser