SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstraße 16, 2563 Pottenstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 / 500 67 34

TOP gepflegte Wohnung mit Gartenbenützung

Mehrfamilienhaus in A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1340
Standort
  • A - 2563 Pottenstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Gesamtfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1920
Gesamtbelastung: 890,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
890,00
Gesamtfläche
97 m²
Mietpreis pro m2
8,34
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
809,09
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
5.000,00
Anzahl separate WC
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
400 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2019
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Baujahr
1920
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese charmante gepflegte Wohnung  einer Zweifamilienvilla mit getrennten Eingang und großem Gartengrundstück in der Ortsgemeinde Pottenstein im schönen Triestingtal.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in Massivbauweise um die Jahrhundertwände erbaut. Im Jahre 2001 wurde das obere Stockwerk,
dass jetzt  vermietet wird, zur Gänze neu saniert und liebevoll ausgestattet. Für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter  wartet ein gepflegtes großes Grundstück mit  Blumen und Obstbäumen zum verweilen.

Die  Wohnnutzfläche im 1. Stockwerk beträgt über 97m² Wohnfläche mit einer Raumaufteilung von

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmmer, Schrankraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC und Balkon.

 Eine zusätzliche Nutzfläche für Hobbys befindet sich im eigenen geteilten Kellerbereich des Hauses.

Alle Räumlichkeiten sind in einem gepflegtem Zustand und wären ab Mai 2019 ohne großen Aufwand bezugsbereit.

Ausstattung:

* Bad mit Wanne und Dusche verfliest
* gediegene Holzböden
* top gepflegte Einbauküche inklusiven Einbaugeräten
* div. Einbaumöbel

Miete:  € 890.-- inkl. USt. zzgl. Betriebskosten
Kaution: € 5000.--
Provision:  1 BMM zzgl. 20% USt.

Lage: Die Ortsgemeinde Pottenstein liegt im schönen Triestingtal im Wienerwald und grenzt an die Stadgemeinde Berndorf und Weissenbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich der schöne  Tiestingtal Rad.- & Wanderweg, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Nahversorger, Bahn und Busverbindung sind zu Fuß erreichbar.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter beauftragt und wird nach Fertigstellung zur Vorlage nachgereicht.

 

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2563 Pottenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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