Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Bieber | Mail: elisabeth@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15111959

Interessantes Hofgebäude im Grünen - Mitten in der Stadt - Blick ins Grüne! Vielseitig nutzbar

Keine Angabe in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 10655
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Haus
Nutzfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1949
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
110 m²
Gesamtbelastung
720,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
600,00
Mehrwertsteuer
120,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
720,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
600,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
120,00
Boden
Laminat
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.160,00 € inkl. 20,00 % USt.
Befeuerung
Elektro
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Unterkellert
JA
Baujahr
1949

Immobilienbeschreibung

Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.

Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche, ein WC vorhanden. Obwohl es sich um Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.

Zur Zeit ist eine Musikschule untergebracht, jedoch eine vielseitige Nutzung ist möglich.

Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, eine zusätzliche Pelletsheizung - die gegen Ablöse verbleiben kann, Kabel-/Telefonanschluß. Ein großes Kellerabteil ist dem Haus zugeordnet.

Ein vielseitig nutzbares Hofgebäude - mitten im Grünen!

Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl bestens erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch fußläufig von der Innenstadt aus!

Pauschalmiete : 720,00 EUR (inkl. BK und 20% USt.)

Kaution: 2.160,00 EUR
FA-Vergebührung: 259,20 EUR
Provision: 2.160,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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