- 201612020
- A - 9073 Keutschach
- Miete
- Haus
- 125,00 m²
- 500,00 m²
- 4
- Ofen
Immobilienbeschreibung
Das ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in traumhafter sonniger Aussichtslage am Waldrand mit Blick auf die Karawanken und das Keutschacher 4 Seen Tal. Über der Nebelgrenze gelegen (Seehöhe ca. 700m) fahren Sie 20 Autominuten nach Klagenfurt/zur Südautobahn A2, 30 Autominuten nach Villach, 5 Autominuten zum nächsten Nahversorger. Die Postbushaltestelle ist ca. 700m entfernt (Gasthaus Karawankenblick).
Errichtet wurde das Haus in den 80er Jahren in Ziegelmassiv Bauweise, kerngedämmt, mit Ziegeldecke. Die Südterrasse ist direkt von Wohnzimmer aus begehbar. Das zweigeschossige Haus ist nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage wurde vor wenigen Jahren zugeschlossen. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Parkettboden ausgestattet, die Schlafräume im OG sind mit Spannteppich ausgelegt, die übrigen Böden sind verfliest.
Die Zufahrt ist asphaltiert; eine große Garage mit direktem Hauszugang ist im Mietanbot inkludiert.
Ausstattung:
Nutzfläche : ca. 125m²
Grünfläche: ca. 500m²
Böden: Parkett, Fliesenböden, Spannteppich
Heizung: Elektroheizung, (unterstützt durch Photovoltaik)
Sanitärräume: Bad mit WC, Wanne und Waschbecken im OG (erneuert ); WC im EG
Küche: Einbauküche Massivholz inkl. Geschirrspüler
Fenster: Isolierglasfenster-Kunststoff
Parken: asphaltierte Zufahrt + große Garage
Grünfläche: gepflegter Garten samt Liegewiese
Energiekennzahlen: HWB-ref.111, fGEE 1,11
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 910,-- inkl. BK, Mwst., exkl.HK / Strom
( 660.-€ Bruttomietzins;
€ 250.-- BK inkl. Wasser á conto.
HK / Strom liegt bei ca. € 200,-- mtl. je nach Nutzung)
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Kontakt: Anneliese Gruber, Tel. 0699-11881540
Ausstattung
Erdgeschoss :
Windfang, WC, Zugang zur Garage; Treppenhaus; Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss :
3 Schlafzimmer, Loggia, Wirtschaftsraum, Bad mit WC
Lage - A - 9073 Keutschach, Kärnten
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