Region NÖ Süd und Burgenland
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


Ihr Ansprechpartner:
Gunda Straub | Mail: gunda.straub@sreal.at | Mobil: +43 664 88899325

Stylishes Townhouse mit Chillout-Terrasse

Reiheneckhaus in A - 1230 Wien,Liesing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/71803
Standort
  • A - 1230 Wien,Liesing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 67,51 m²
Nutzfläche
  • 67,51 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2025
Kaufpreis: 599.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,51 m²
Kaufpreis
599.000,00
Nutzfläche
67,51 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
82,36 m²
Baujahr
2025
Anzahl Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
23.04.2035
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem coolen Townhouse, das Individualisten begeistert!

2 Zimmer: Genießen Sie großzügige Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung bietet. Großartige Dachterrasse: Ihre private Oase im Freien – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder um einfach die Sonne zu genießen. Moderne und stylische Ausstattung: Dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Individualisten: Hier finden Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für Kreativität lässt.

Ein Garagenplatz kann für € 29.000,- im Haus erworben werden.

Die Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung.

Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Dieses kleine, aber perfekte Townhouse in 1230 Wien besticht durch seine sonnige Ausrichtung nach Süden und die ideale Lage in der Nähe von Perchtoldsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Lage - A - 1230 Wien,Liesing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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