s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Sparkassenplatz 1, A-2100 Korneuburg


Ihr Ansprechpartner:
Mario Reinsperger | Mail: mario.reinsperger@sreal.at | Mobil: +43 664 88114529

Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten - Wohnen auf höchstem Niveau

Haus in A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/73140
Standort
  • A - 1220 Wien,Donaustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 720,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.050.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
183 m²
Kaufpreis
1.050.000,00
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
720 m²
Freiplatz
1
Gartenfläche
539 m²
Zustand
NEUWERTIG
Kellerfläche
57 m²
Baujahr
1972
Fläche Balkon/Terasse
31,50 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
Letzte Modernisierung
2006
Anzahl Terrassen
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Pissoir
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
19.07.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus im 22. Bezirk vereint moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, der private Pool und der wunderschön angelegt Garten machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.

Wohnfläche:

7 helle, großzügige Zimmer

Besonderheiten:

privater Swimmingpool & traumhafter Garten - perfekte Kombination für Entspannung und Genuss

Eine Sauna darf natürlich auch nicht fehlen.

Extra:

eigener Brunnen - keine Kosten für Poolbetrieb und Gartenbewässerung

Baujahr 1972 - Zubau + Aufstockung 1984

Renovierung:

2006 renoviert - 2019 hochwertig modernisiert - verfügbar nach Vereinbarung

PREIS AUF ANFRAGE

Lage:

ruhige und grüne Wohngegend in 1220 Wien, mit hervorragender Infrastruktur und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum

Diese Immobilie ist ideal als Mehrgenerationenhaus, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.

Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127572?accessKey=6808
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1220 Wien,Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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