GLORIT BAUSYSTEME GMBH
Gloritstraße 2, 2301 Groß-Enzersdorf, Österreich


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Verkaufsteam | Mail: | Tel.: 0810/311 900 (österreichweit zum Ortstarif)

1220, Am langen Felde, 150 Meter zur U1, Einzelhaus

Einfamilienhaus in Am langen Felde, A - 1220 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • TNR001076
Standort
  • Am langen Felde
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 153,79 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 869.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153,79 m²
Kaufpreis
869.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
3
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
4
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
173,50 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 

Immobilienbeschreibung


ARCHITEKTURGENUSS.
1220 Wien | Am langen Felde 12 | TOP 7


Das Beste vom Besten vom Besten.

- Einzelhaus
- 150 m zur U1-Station Kagraner Platz
- 4 Zimmer
- 3 großzügige Terrassen
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Sonnendurchfluteter Wintergarten
- Extra Schrankraum
- 3 Bäder
- 4 WCs
- Klimaanlage
- Ausgebauter Keller mit Dusche und WC und Ausgang zur tiefergelegten Terrasse
- Vorbereitung für Sauna und Whirlpool
- 1 Garagenplatz inklusive
- Direkter Zugang von Garage in den Keller
- Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Herbst 2017


Top Lage. Top Wohnqualität.

- 150 m zur U1-Station Kagraner Platz
- In zentraler Lage
- Nahe Donau Zentrum
- Nicht weit von der oberen Alte Donau

Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Exklusive Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Großzügiger Duschbereich mit flacher Mineralgussdusche
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Große Anzahl von Steckdosen
- Edler, gedämpfter Eichenparkettboden
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2
- Großzügige Terrassen
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrassen
- Garagenplätze vorhanden


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: Einzelhaus
- Geschoss: Erdgeschoss|1. Obergeschoss|1. Dachgeschoss|Keller
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 153,8 m²
- Terrassen: 43,5 m² | 11,2 m² | 28,8 m² | Gesamt 83,5 m²
- Garten: 173,5 m²
- Energiekennzahlen: in Arbeit
- Status: Baubewilligt
- Kaufpreis schlüsselfertig: 869.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 -4%5 km
Wien - 1020 16%6 km
Wien - 1010 1%8 km
Wien - 1190 -5%10 km
Wien - 1100 -15%10 km
Gerasdorf bei Wien - 2201 4%10 km
Wien - 1180 -8%11 km
Hagenbrunn - 2102 25%11 km
Wien - 1170 -6%12 km
Bisamberg - 2102 -14%13 km
Groß-Enzersdorf - 2301 20%14 km
Wien - 1120 -6%14 km
Großebersdorf - 2203 -13%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser