ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Wien: Wohnhaus mit großem Garten

Einfamilienhaus in A - 1210 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2130/364
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Grundstücksfläche
  • 844,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1938
Kaufpreis: 519.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
519.000,00
Gesamtfläche
110 m²
Kaufpreis pro m2
4.526,67
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
844 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,73

Immobilienbeschreibung

Wien: Wohnhaus mit großem Garten

Dieses Haus steht in Wien wenige Minuten zur U1 und S-Bahn Leopoldau, in einer ruhigen Siedlungsanlage. Im Jahr 2002 wurde das Haus von Grund auf renoviert und es entsprich bezgl. Ausstattung und Materialien den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen und einem kleineren Zimmer (Büro oder Schlafzimmer). Im ausgebauten Dach befinden sich 3 Zimmer. Zwei Zimmer davon könnte man leicht zusammenlegen. Im großen SZ befindet sich WC und Dusche. Ein Teil des Hauses ist unterkellert (mit einer Temperatur die gut zum Lagern von Getränken oder Speisen geeignet ist). Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. (WW daran angeschlossen). Über das WZ gelangt man auf eine große Terrasse in den schönen mit Altbaumbestand gepflegten Garten. Dort befinden sich ein Pool und ein Nebengebäude, Werkstatt oder zum Einlagern der Sommergarnituren. Vor dem Haus befindet sich genug Fläche um mehrere Autos abstellen zu können.
GFL 844 m² WFL ca. 110 m²

Kaufpreis € 519.000.- Finanzierungshilfe wird geboten.

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 122,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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