IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Gemütliches Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 1210 Wien, Wien


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Referenz
  • 33459
Standort
  • A - 1210 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 770,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 598.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 21., Floridsdorf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
598.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
770 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,00

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit idyllischem Garten.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Das obere Geschoß unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.

Das Haus wurde 1999 und 2016 saniert - neue Fassade, Dacharbeiten und neue Fenster.
2016 Trockenlegung des Kellers, neue Heizungsverrohrung, neuer Heizungskessel, sowie neue Wasserpumpe.
Die Fenster sind doppelt verglast und haben Außen- und Innenjalousien.

Alarmanlage und Videoüberwachung.
Schöner, großer Garten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Marchfeldkanal bietet sich ideal zum Joggen und entspannten Spazieren gehen an.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1210 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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