IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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seltene Gelegenheit

Einfamilienhaus in A - 1190 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 28813
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 317,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2013
Kaufpreis: 660.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Anders als in Wien ist der Preis von Immobilien im Bezirk 19., Döbling gestiegen ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
660.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 2013
Grundstücksfläche
317 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Designerhaus mit Traumblick auf die Weinberge am Rande des Wienerwaldes

Dieses tolle Niedrigenergiehaus wurde 2013 errichtet.
Es befindet sich auf einem Pachtgrund mit Kaufoption.
Unbefristetes Pachtverhältnis.
Kaufpreis des Pachtgrundes: € 280.000

Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, Essecke mit phantastischem Ausblick in die Weinberge.
2 Bäder, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 1 Kellerraum.
Ökobauweise, Parkettböden, Luftwärmepumpenheizung.
Glasfronten nach Süden im EG und OG, daher auch im Winter hell.

Unverbaubarer Blick in die Weingärten, absolut ruhig.
Gemütlicher Garten mit Altbaumbestand.
Jahrespacht incl. BK: € 1.000,-
Jährl. Energiekosten: € 680,-


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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