gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Kaindl | Mail: kaindl@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 699 177 39 256

1140 Wien - 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten nähe Auhof Center

Reihenhaus in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 7380
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 2007
Kaufpreis: 689.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 23%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
689.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
350 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Baujahr
ca. 2007
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
Altlasten
Frei
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

1140 Wien - 5 ZIMMER HAUS NÄHE AUHOF CENTER - NEUBAU

Dieses 4 stöckige Neubau kommt zum Verkauf wegen Umzug aufs Land
Ideal für Großfamilie mit Kindern oder jemaden der viel Platz benötigt
Das Haus zeichnet sich mit der Amerikanischen Architektur von Wohn- Ess- Fernsehzimmer aus. Das Wohnzimmer hat eine hohe Decke mit ca 6m.
Im Wohnzimmer gibt es einen wünderschönen Kachelofen den man ebenfalls zu einem Kamin umbauen kann.
Sehr ruhige und schöne Wohngegend.

Hier finden Sie auch eine optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn R, S50, S80 und mit den Linie 249.
Bundesstrasse 223 und die A1 West Autobahn wenige Fahrminuten.
In der Nähe befinden sich das Auhof Center, das Schloss Miller Aichholz, das Hadersdorfer-Weidlinger Bad und der Billa.

Zwei KFZ-Abstellplätze am Grund

Kaufpreis: EUR 689.000,-
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Betriebskosten: ca.€ 150,- inkl. Heizung, Gas, Strom, Wasser, Müll, Steuern

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Preise für Anleger auf Anfrage!

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Peter Kaindl unter +43 (664) 3453707, kaindl@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Peter Kaindl
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: kaindl@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0664/3453707
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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