IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christian Schwarz | Mail: Christian.Schwarz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-581

Revitalisierungs-Objekt - Gebäude mit Eigengarten mitten in Wien

Einfamilienhaus in A - 1120 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • 28101
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 305,00 m²
Kaufpreis: 375.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
375.000,00
Grundstücksfläche
305 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sanierungsobjekt - Grund mit Haus und Garten mitten in Wien

In ruhiger und zugleich zentraler Lage Meidlings findet sich die Hülle eines ehemaligen Betriebsgebäudes.
Der komplett renovierungsbedürftige Ziegelbau samt Eigengarten eignet sich aufgrund der Lage, Zufahrtsmöglichkeit und öffenlichem Anschluß ideal als repräsentativer Firmensitz, eine Sozietät, Arztpraxis oder Kindergarten (mit Vorbehalt bez. Betriebsstättengenehmigung).

Hervorragende Infrastruktur: Nahe Meidlinger Einkaufs-Hauptstraße, dem Bahnhof Meidling, U-Bahn und Bussen, und doch in einer ruhigen Seitengasse, an einen Park grenzend. Ca. 180m² Nutzfläche bei Sanierung möglich. (unverb.Schätzung)
Eine Sanierung ist nur im Bestand möglich, kein Abriss und Neubau!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Hr.Schwarz unter 0676/841 420 581 oder 050 450-581 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Sämtliche Angaben laut Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden. Bei allen Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich & freibleibend, Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1130 -22%4 km
Wien - 1140 -24%4 km
Wien - 1230 10%5 km
Wien - 1170 -6%5 km
Wien - 1100 -15%6 km
Vösendorf - 2331 4%6 km
Wien - 1180 -8%6 km
Wien - 1010 1%7 km
Wien - 1190 -5%8 km
Wien - 1020 16%9 km
Brunn am Gebirge - 2345 -4%9 km
Perchtoldsdorf - 2380 -12%10 km
Maria Enzersdorf - 2344 -17%10 km
Leopoldsdorf - 2333 -5%10 km
Wiener Neudorf - 2351 -4%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser