Haus mit 2500 m2 Grundstück

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Immobilienbeschreibung

Hallo!

Geräumiges, hervorragend erhaltenes Einfamilienhaus in Dunaszekcs? zu verkaufen!

Geräumiges, modernisiertes Einfamilienhaus in Dunaszekcs? zu verkaufen!

Ein 1990 erbautes, kontinuierlich gepflegtes und in ausgezeichnetem Zustand befindliches Einfamilienhaus steht in Dunaszekcs? in einer ruhigen Seitenstraße in gepflegter Umgebung zum Verkauf. Die Siedlung liegt 52 km von Pécs, 16 km von Mohács und nur 13 km von Bátaszék entfernt und bietet eine gute Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Das Dorf bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Schule, Kindergarten, Gemeindezentrum, Bibliothek, Kindertagesstätte für Senioren, Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke, Geschäfte, Bank, eine renommierte Fischtaverne und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und drei Zimmer. Für komfortables Heizen sorgen ein moderner Gas-Brennwertkessel, ein hochwertiger Mischkessel vom Typ Hajdú und ein eingebauter Kamin – Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Im Sommer sorgen die Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion und drei an der Südseite platzierte Sonnenschirme für angenehme Temperaturen.
Das Anwesen ist zudem energieeffizient: Dreischichtige UV-Filterfenster, ein brandneues Dach und Solarmodule sorgen für einen effizienten Betrieb. Ein Überwachungskamerasystem sorgt für Sicherheit, während elektrische Tore sowohl am Eingang als auch im Hof und in den Garagen für Komfort sorgen.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage, eine überdachte Terrasse, mehrere Nebengebäude, eine Weinpresse mit gemauertem Gewölbekeller und ein wunderschön angelegter Garten.(2500 m2)

Der Eigentümer ist auch gerne bereit, einen Wohnungstausch in Mohács mit Preisanpassung in Erwägung zu ziehen!

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – ein Zuhause, das alles für ein komfortables, sicheres und energieeffizientes Leben bietet!

Lagebeschreibung

Dunaszekcs? liegt in Südungarn, unweit der kroatischen Grenze, direkt an der Donau. In der Straße, in der sich das Haus befindet, wohnen seit vielen Jahren mehrere deutsche Familien. Beliebte Nachbarschaft, nette Leute, Donauufer und ungarische Fischsuppe. Was braucht man mehr?
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Betriebskosten,da das Haus Energiesparend ist,28 Euro im Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - HU - 7712 Dunaszekcs?, Dél-Dunántúl

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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