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Mediterrane Landhausvilla

Haus in A - 9900 Lienz, Tirol


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5 Bilder
Referenz
  • 1609785178
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 260,00 m²
Grundstücksfläche
  • 393,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1987
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
260 m²
Maklerprovision
3,6 %
Anzahl Zimmer
5
Zustand
Gepflegt
Grundstücksfläche
393 m²
Baujahr
1987
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Einbauküche
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00

Immobilienbeschreibung

Diese Landhausvilla in herrlicher Ruhe- und Aussichtslage direkt in Lienz sucht nach einem neuen Eigentümer. Das Wohnhaus umfasst drei Vollgeschosse mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Im Haus wurden nur hochwertigste Materialien verwendet und verbaut. Für den Wohlfühlfaktor und gemütliche Wärme an kalten Wintertagen sorgen drei wunderschöne Holzöfen und eine holzvertäfelte Bauernstube. Auch eine finnische Sauna mit angrenzendem Sanitärbereich und dazugehöriger Ruhezone tragen zum Wohlbefinden bei. Angebaut an das Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, helle Arztpraxis, die bei Bedarf jederzeit als Wohnung umfunktioniert werden kann. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die herrliche südseitige Terrasse mit Blick auf die imposanten Lienzer Dolomiten, sowie der traumhaft schön angelegte und großzügige Garten mit Naturteich. Lassen Sie sich vom Flair dieser Villa verzaubern!

Lagebeschreibung

Inmitten der Bezirkshauptstadt Lienz, nördlich der Isel, wurde hier einer der schönsten Plätze für die Errichtung dieser Traumvilla ausgewählt. Die absolute Ruhe und trotzdem bequeme Innenstadtlage bilden die perfekte Voraussetzung für eine sehr angenehme Wohnsituation. Von hier aus können Sie sämtliche Wege per Fuß oder Rad erledigen. Lienz ist wegen seiner unzähligen Sonnenstunden und perfekten Lage inmitten einer imposanten Bergkulisse ein sehr begehrter und bekannter Lebensmittelpunkt. Hier steht Ihnen wirklich jede Möglichkeit offen!

Sonstige Angaben

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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