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Brigitte Kofler | Mail: Brigitte.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/831 69 57

Besichtigen-Begeistern-Kaufen. Gepflegtes Appartementhaus

Mehrfamilienhaus in A - 9900 Lienz, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 31029
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 391,00 m²
Grundstücksfläche
  • 619,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 639.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
391 m²
Kaufpreis
639.000,00
Grundstücksfläche
619 m²
Nebenkosten
405,66
Fläche Balkon/Terasse
88 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Balkone/Terrassen
9
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
7
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Freiplatz
6
Möbliert
VOLL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
TEIL
Altlasten
Lastenfrei
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Besichtigen, Begeistern, Kaufen - Mehrzweckhaus in Lienz.


Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten

Die ebene Liegenschaft befindet sich im südlichen Stadtteil von Lienz, nur ca. 700 m bzw. wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen (Hallen- und Freibad, Tennisplätze u.v.a.) sind zu Fuß erreichbar.
Hier am Fuße der Lienzer Dolomiten steht Bergsteigen ein Netz an Wanderwegen zur Verfügung, Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Im Winter sind kaum ein paar Meter zu gehen und ein Skibus bringt Sie direkt zu den Bergbahnen. Die zentrale und doch ruhige Lage bietet den optimalen Wohnkomfort.


Beschreibung und Ausstattung

Das Gebäude wird derzeit noch bewohnt und permanent instand gehalten. Demzufolge befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten, ordentlichen Zustand und ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar. Das Appartementhaus besteht aus einer größeren Wohnung im EG , 5 Ferienwohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse und Gegensprechanlage, darüber hinaus noch ein weiteres Gästezimmer mit Dusche und WC. Die jeweiligen Räumlichkeiten sind möbliert. Die Appartements sind mit Dusche/WC, großen Wohnküchen und Schlafzimmern ausgestattet.
Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-76 oder +43 664 83 16 957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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