Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@immobilien-hoefinger.at | Tel.: 43 / 5356/73747

Einfamilienhaus in Traumlage ( ID 800717 )

Einfamilienhaus in A - 6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Tirol


MERKEN

DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 542
Standort
  • A - 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 420,00 m²
Grundstücksfläche
  • 779,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2016
Kaufpreis: 2.150.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
420 m²
Kaufpreis
2.150.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
4
Garage
2
Anzahl separate WC
4
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
779 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
58 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 2016
Anzahl Stellplätze
5
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Scheffau entsteht derzeit dieses Einfamilienhaus mit großem Garten. Der beschauliche Ortskern von Scheffau ist fußläufig erreichbar. Die Gondelbahn als Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser/Brixental liegt nur einige wenige Minuten entfernt.

Das 420 m² große Haus steht auf einem 779 m² großen Grundstück. Drei der insgesamt vier Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Jedes mit einem angrenzenden Bad en Suite. Das Wohnzimmer befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch sein helles und offenes Ambiente. Zusätzlich zum vierten Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich auch eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum bzw. eine Speißekammer auf dieser Etage. Das Untergeschoss stellt den Wellness- und Fitnessbereich des Hauses dar. Auch ein Hobbyraum findet seinen Platz. Ein Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander.

Insgesamt 58 m² Balkon- und Terrassenfläche laden zum Verweilen ein. Der Garten wird liebevoll angelegt sodass er von den Nachbarn uneinsichtig ist. Vor dem Haus bietet eine Doppelgarage und ein Carport überdachten Platz für bis zu drei PKW.

Short Cuts: Grundstücksfläche 779 m², Wohn-/Nutzfläche 420 m², Balkon- und Terrassenfläche 58 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Aufzug, alle Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite, offener Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, Gäste-WC im Obergeschoss, großer Wellnessbereich, Hobbyraum, schön angelegter Garten mit Kaiserblick, Doppelgarage und Carport, HWB 49 fGEE 0,64, Kaufpreis € 2.150.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Lage - A - 6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen