Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Sulzbacher | Mail: r.sulzbacher@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 868

Waidring bei Kitzbühel, Landhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick zu verkaufen

Einfamilienhaus in A - 6384 Waidring, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100104064
Standort
  • A - 6384 Waidring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 570,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 740.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Waidring, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
740.000,00
Gesamtfläche
170 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2002
Anzahl separate WC
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
570 m²
 
 
Kellerfläche
20 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Das 2002 errichtete Landhaus befindet sich in schöner Waldrand-Hanglage mit Blick auf die Loferer Steinberge. Der Vorraum für Schuhe ist mit einer großer Glasfront zur Haupt Eingangstür abgeschottet um für nasse Schuhe und Kleidung mehr Raum zur Verfügung zu haben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Schweden Ofen und traumhafter Terrasse. Die Küche ist separat und mit 25 m2 großzügig bemessen, auch hier gibt es einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Der Masterbedroom mit Bad en suite ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad.
Für Fahrzeuge stehen circa 4 Abstellplätze zur Verfügung, eine Garage, ein Carport sowie 2 Plätze im Freien.
Der traumhafte Ausblick und die schöne Ruhelage machen das Haus besonders attraktiv.
Gerne stehe ich für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung!

Wissenswertes:
Baujahr: 2002
Böden: Holzböden, Fliesen
Ofen: Schwedenofen, Öl Zentralheizung
Küche: hochwertige Holzküche/ großzügiger Abstellraum
das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung
Keller: bestehend aus Technik und Abstellfläche

Garagen: 1 Garage, 1 Carport , 2 weitere PKW Abstellplätze

Energieausweis:
HWB; 55 kWh
fGEE: 0,94

Kaufpreis: 740.000,-- € 

Maklerprovision lt. Maklerverordnung

Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Reinhard Sulzbacher
Immobilienberater
M: 0664 8410 868
r.sulzbacher@immo-company.at

Lage - A - 6384 Waidring, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Waidring

OrtPreisDistanz
Sankt Ulrich am Pillersee - 6393 -8%7 km
Fieberbrunn - 6391 -8%13 km
Lofer - 5090 23%14 km
Kirchdorf in Tirol - 6382 -25%14 km
Sankt Johann in Tirol - 6380 25%17 km
Kössen - 6345 10%21 km