KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Tiroler Holzhaus mit herrlichem Panoramablick

Einfamilienhaus in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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21 Bilder
Referenz
  • 659/00891
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 906,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 1.276.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann in Tirol, ist fallend ca. -17%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Johann in Tirol

OrtPreisDistanz
Kirchdorf in Tirol - 6382 17%5 km
Kitzbühel - 6370 -15%10 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 -16%12 km
Going am Wilden Kaiser - 6353 -11%12 km
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -2%12 km
Schwendt - 6385 -15%13 km
Ellmau - 6352 -17%15 km
Kirchberg in Tirol - 6365 10%16 km
Jochberg - 6373 -11%16 km
Sankt Ulrich am Pillersee - 6393 -12%16 km
Kössen - 6345 15%17 km
Waidring - 6384 8%17 km
Brixen im Thale - 6364 8%22 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
1.276.000,00
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis pro m2
5.104,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3,00
Grundstücksfläche
906 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
1996
Heizungsart
Ofen
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieses komplett aus Vollholz bestehende Landhaus in traditionellen Tiroler Stil,liegt in totaler Sonnenlage und bietet einen phantastischen Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die übrige Bergwelt.
Das Stadtzentrum ist in nur 10 Fußminuten und vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten sind sogar nur 3 Fußminuten entfernt.
Eine sehr gelungene Raumaufteilung mit einem großen Wohnsalon mit Kachelofen, eine sehr geräumige Essgruppe sowie eine räumlich getrennte Küche mit Speis sowie ein großes sehr komfortables Badezimmer sind im Erdgeschoss des Hauses situiert.
Über eine sehr geräumige und bequem begehbare Treppe erreicht man die im Obergeschoss gelegne Galerie, von der man die 4 Schlafzimmer mit den 2 Bädern erreicht.
Eine große Balkonterrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Im Untergeschoss befindet sich ein netter Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, diverse Nebenräume sowie eine sehr große Kellerwerkstatt.
Über einen außenseitigen Aufgang erreicht man den Garten.
Ein bequemes Doppelcarport, eine Geräteraum sowie eine völlig mit Glas eingedeckte Pergola mit Grillerund die südseitige Terrasse sowie ca. 900m² Grund, vervollständigen das faire Angebot.
Das Haus ist an die äußerst umweltschonende Fernheizung angeschlossen.
Energiekennzahlen: HWB 91 - fGEE 1,16.
Neuwertiger Zustand.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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