KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Exklusiver Neubau mit 4 Wohnungen in sonniger Toplage

Mehrfamilienhaus in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Referenz
  • 7451
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 393,46 m²
Grundstücksfläche
  • 676,00 m²
Zimmer
  • 14
Baujahr
  • 2023
Kaufpreis: 4.790.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
393,46 m²
Kaufpreis
4.790.000,00
Gesamtfläche
474,29 m²
Carport
 
Anzahl
8
Anzahl Zimmer
14
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
10
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
6
Baujahr
2023
Anzahl separate WC
4
 
 
Grundstücksfläche
676 m²
 
 
Kellerfläche
80,83 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
191,46 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
12
 
 
Anzahl Stellplätze
8
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
13.11.2028
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In völliger Ruhelage von St. Johann in Tirol, liegt dieses Haus mit vollem Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.
Im Objekt sind insgesamt 2 Garten-Maisonetten mit jeweils 3 Schlafzimmern, im Ausmaß von je 103 m² und 2 Penthouse-Maisonetten mit je 94 m² vorhanden, was dem Objekt besondere Exklusivität verleiht.

Verkauft wird das gesamte Haus mit den 4 oben angegebenen Wohnungen.
Das Objekt wurde 2023 fertig gestellt und hochwertigst gebaut sowie nach neuestem technischen Standard ausgestattet.

Die beiden Penthouse-Maisonette-Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertigst eingerichtet.
Die beiden Garten-Maisonetten-Wohnungen sind teilmöbliert.

Die beiden Penthouse-Maisonetten sind jeweils getrennt über eine Außentreppe erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehören jeweils 2 PKW-Stellplätze unter Carport sowie im Untergeschoss ein sehr großer Kellerraum, der auch von außen erreichbar ist.

Die Heizung erfolgt über Erdgas/Fußbodenheizung.

Ein absolut fairer Kaufpreis für insgesamt 4 hochwertige Wohnungen in bester Lage.
Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,81 Klasse A, gültig bis 13.11.2028.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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