Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


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Tiroler Luxuslandhaus in Hanglage ( ID 800693 )

Einfamilienhaus in A - 6373 Jochberg, Tirol


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9 Bilder
Referenz
  • 496
Standort
  • A - 6373 Jochberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 520,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.435,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 4.975.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Jochberg, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk Kitzbühel entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Jochberg

OrtPreisDistanz
Aurach bei Kitzbühel - 6371 -2%5 km
Kitzbühel - 6370 -15%8 km
Hollersbach im Pinzgau - 5731 -7%12 km
Mittersill - 5730 5%13 km
Reith bei Kitzbühel - 6370 -16%14 km
Kirchberg in Tirol - 6365 10%14 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
520 m²
Kaufpreis
4.975.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
2
Anzahl Badezimmer
5
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
6
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1435 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
185 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,09
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,68

Immobilienbeschreibung

Dieses exklusive Landhaus liegt in herrlicher Aussichtslage von Jochberg. Der Einstieg in das Skigebiet ist schnell erreicht. Das sonnige Grundstück ermöglicht einen einmaligen Blick in das weitläufige Tal und die umliegende Bergwelt. Die Gemeinde liegt nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt.

Das 520 m² große Chalet verfügt über drei Stockwerke. Der Eingangsbereich ist sehr repräsentativ und stilvoll eingerichtet. Der Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Dampfdusche verfügt über einen Garten- und Terrassenzugang mit ausreichend Liegefläche. Die Küche mit angrenzendem Erker befindet sich in der ersten Etage. Ebenso das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Eine zweite Terrasse bietet genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Alle sind stilvoll eingerichtet und mit Bad en Suite.

Das Landhaus ist vollständig möbliert, die Bäder im mediterranen Stil gestaltet. Hochwertige Holzdielenböden verleihen den Räumen das typische Tiroler Flair.

Eine große Doppelgarage mit innenliegendem Zugang in das Haus bietet Platz für zwei PKW.

Short Cuts: Grundstücksfläche 1.435 m², Wohn-/Nutzfläche 520 m², Terrassen- und Balkonfläche 185 m², Etagen 3, Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Dampfdusche, exklusive Küche mit Marmor-Arbeitsplatte, gemütlicher Erker, repräsentativer Wohnbereich mit Terrassenzugang, romantischer Kamin in Wohn- und einem Schlafzimmer, Bäder en Suite im mediterranen Stil, Echtholzfußböden, Doppelgarage, HWB 106,09, fGEE 1,68, Kaufpreis € 4.975.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.09 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68

Lage - A - 6373 Jochberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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