KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Exklusives Eck-Reihenhaus in sonniger Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 6373 Jochberg, Tirol

Referenz
  • 7173
Standort
  • A - 6373 Jochberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 143,50 m²
Grundstücksfläche
  • 385,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2007
Kaufpreis: 2.900.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143,50 m²
Kaufpreis
2.900.000,00
Gesamtfläche
243,37 m²
Garage
 
Anzahl
2
Anzahl Zimmer
6
Freiplatz
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
385 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
45,51 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,52
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Dieses exklusive Eck-Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt.

Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist.

Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten.
Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet.
Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche.
Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden.

Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus.
Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten.

Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt.
Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut.
Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider.

Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Verkäuferin) übernommen werden.

Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6373 Jochberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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