KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Tirolerhaus im Toplage

Villa in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4016
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 207,00 m²
Nutzfläche
  • 22,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 1.990.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
207 m²
Kaufpreis
1.990.000,00
Nutzfläche
22 m²
Garage
 
Anzahl
1
Anzahl Zimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
4
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
2015
Anzahl separate WC
2
 
 
Gartenfläche
224 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Boden
Dielen
 
Estrich
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,60
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Dieser im klassischen Tirolerstil errichtete Neubau liegt in bester Lage des Ortes im historischen Ortskern, nahe Kirche, Badesee und Skipiste und somit in völliger Ruhelage.

Als letztes Haus in einer Sackgasse bietet es einen herrlichen Blick auf den darunter liegenden Ort, den Sonn- und Weinberg, das Kitzbüheler Horn, die Fleckalm und den Gaisberg.
Das bestechende an diesem Haus ist der unglaublich große Wohnraum mit einem in der Mitte befindlichen Glaskamin.

Das Haus besitzt 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern, wobei das Masterzschlafzimmer extrem groß ist, eine komplette bis in die Dachuntersicht reichende Glasfront hat und auch ein sehr großes Badezimmer en suite zugeordnet ist. Von diesem Schlafzimmer gelangt man auf einen sehr großen völlig überdachten Balkon.
Nach Kundenwunsch kann anstatt der Garage auch ein Wellnessbereich mit herrlichem Blick eingebaut werden.
Die PKW könnten sodann unter einem großen Carport schneefrei untergebracht werden.

Neben dem Objekt befindet sich ein renomiertes Hotel mit einem exklusiven Wellnessbereich, welcher mit einer Pauschalgebühr benützt werden könnte.
Das Haus wird derzeit gerade sehr exklusiv und komplett möbliert und wird nach Fertigstellung mit allen Möbeln, komplett eingerichtet verkauft.
In Summe ein äußerst interessantes Objekt, in perfekter Lage und komplett mit allen Möbeln, zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten HWB 50,60

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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