KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Baugenehmigte Luxusvilla in Toplage am Sonnberg

Villa in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 8059
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.460,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 2026
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 5.300.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
721,86 m²
Kaufpreis
5.300.000,00
Anzahl Zimmer
7
Freiplatz
 
Anzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
5
Tiefgarage
 
Anzahl
6
Anzahl Badezimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
5
Zustand
ERSTBEZUG
Einliegerwohnung
1
Baujahr
2026
Grundstücksfläche
1460 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
299,89 m²
 
 
Anzahl Terrassen
4
 
 
Anzahl Stellplätze
9
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
 

Immobilienbeschreibung

In einer der besten Lagen von Kirchberg, am sogenannten Weinberg, befindet sich dieses 1.460 m² große Grundstück mit unverbaubarem Weitblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Der Weinberg ist ein Teil des Sonnbergs, eine der sonnigsten Lagen.
Zudem ist die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse gelegen und bietet somit höchste Privatsphäre und eine absolut ruhige Lage.

Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit 722 m² Wohn-/Nutzfläche vor.

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, einen riesigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Kneippbecken, eine eigene Einliegerwohnung, eine Tiefgarage für 6 Autos, einen großzügigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und vieles mehr.

Weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Luxusobjekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Verkauft wird das Grundstück mit Altbestand und rechtskräftiger Baugenehmigung für die oben beschriebene Luxusvilla.
Der Verkäufer, ein renommierter Bauträger, kann auch den Bau übernehmen.

Alles in allem ein sensationelles Angebot in bester Lage zu einem mehr als angemessenen Kaufpreis.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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