Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Traditionelles Landhaus im hochwertigen Tiroler Stil

Landhaus in A - 6353 Going, Tirol

Referenz
  • 8291
Standort
  • A - 6353 Going
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 253,00 m²
Grundstücksfläche
  • 839,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1990 / Anbau 2004
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
253 m²
Kaufpreis
0,00
Nutzfläche
128 m²
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Anzahl Badezimmer
3
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
4
Grundstücksfläche
839 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
51 m²
Baujahr
1990 / Anbau 2004
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
8.00 km
GYMNASIUM
8.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Das hier angebotene Anwesen, welches aus einem Haupthaus und einem im Jahr 2004 erstellen Anbau besteht, wurde in eine der begehrtesten Lagen der idyllischen Gemeinde Going am Wilden Kaiser eigebettet. Dieses überaus großzügig gestaltete Gebäude, welches durch seine sehr hohen Bauqualität und eine stimmigen Raum- und Etageneinteilung glänzt, wird Sie begeistern. Beim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie in eine geräumige Diele, welche von einer imposanten Stiege flankiert wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Über die bereits erwähnte Stiege gelangen Sie in den im Obergeschoss befindlichen Masterbereich, welcher aus einem 13 m² großen Badezimmer, dem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schrankraum sowie der einladenden Galerie besteht. Im Untergeschoss dieses Anbaus wurden zwei sehr großzügige Schrankräume mit ca. 40 m² bzw. ca. 21 m² sowie ein zusätzlicher Vorraum integriert. Beim Übergang in das Haupthaus, welcher von der Diele im Erdgeschoss des Anbaus erfolgt, erreichen Sie einen weiteren Flur, der in westlicher Richtung zu der Gästetoilette und einer praktischen Abstellkammer führt. Im nördlichen Teil befindet sich ein ansprechendes Büro mit eingebauter Bibliothek. Der östliche Bereich dieser Etage beinhaltet eine traditionelle Küche mit Markengeräten, das sehr gemütliche Esszimmer sowie einen imposanten Wohnraum mit Sichtdachstuhl, gemauertem Kamin und einem herrlicher Erker mit Tiroler Sitzecke. Im Außenbereich dieser Ebene stehen eine Loggia sowie eine weitläufiger Sonnenbalkon zur Verfügung. Das Untergeschoss des Haupthauses, welches aufgrund der Hanglage mit natürlichem Licht versorgt wird, bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, eine Wellnesseinheit mit Sauna und Erlebnisdusche, den großzügigen Weinkeller, einen Bastelraum und den Heizraum. Im Außenbereich dieser Ebene empfängt sie ein wunderschön gestalteter Garten mit Springbrunnen und der sehr anspruchsvollen Bepflanzung. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da ein großzügige Garage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung stehen.

Lagebeschreibung

Dieses traditionelle, sehr gepflegte Landhaus befindet sich in einer äußerst sonnigen Lage von Going am Wilden Kaiser. Die südliche Ausrichtung des Anwesens bietet ganztägigen Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und das Skigebiet der Gemeinde Going. Nach Norden wird das Haus vom majestätischen Bergmassiv des Wilden Kaiser umrahmt. Diese Bergkette ermöglicht Wanderungen und Klettertouren jedes Schwierigkeitsgrades und verspricht Abwechslung für die ganze Familie. Die öffentliche Tennisanlage, das weltberühmte Bio-Hotel Stanglwirt sowie der malerische Badesee von Going befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Im Winter glänzt die Region durch die unmittelbare Anbindung an das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. München, Innsbruck und Salzburg liegen ca. 100 km entfernt und sind in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Lage - A - 6353 Going, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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