KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Luxuschalet in bester Lage mit Kaiserblick

Villa in A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

Referenz
  • 5557
Standort
  • A - 6353 Going am Wilden Kaiser
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 361,00 m²
Grundstücksfläche
  • 679,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 5.800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
361 m²
Kaufpreis
5.800.000,00
Anzahl Zimmer
9
Garage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Freiplatz
 
Anzahl
4
Anzahl Badezimmer
5
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
679 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
98 m²
Baujahr
2020
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
West
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Hanglage.

Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.
Das Chalet bietet 461 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.

Über eine großzügige und repräsentative Zufahrt gelangt man auf den Vorplatz und sodann in die geräumige Doppelgarage des Chalets.
Über die Garage oder den Haupteingang gelangt man in eine komplett eingerichtete und ausgestattete Garderobe und sodann in die Diele, von wo sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die umlaufende Balkon-Terrasse.

Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen und Genießen ein.
Vom Balkon und der überdachten Dachterrasse kann man den fantastischen Ausblick genießen.
Weiters ist im Dachgeschoss ein Büro mit knapp 16 m² vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und Ausgang auf Terrasse und Garten.
Weiters sind hier zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie ein Heimkino situiert.
Eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume komplettieren das Untergeschoss.
Aufgrund der Hanglage haben alle Zimmer große Fenster und ausreichende Belichtung.

Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75. Sofort verfügbar.

Lage - A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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