Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Brennsteiner | Mail: s.brennsteiner@immo-company.at | Mobil: 0699 184 100 85

Wattens/Ein bzw. Mehrfamilienwohnhaus, ruhige Lage, 250m² Wohnfläche, auf 975m² Grundfläche

Zweifamilienhaus in A - 6112 Wattens, Tirol


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9 Bilder
Referenz
  • O2100105374
Standort
  • A - 6112 Wattens
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Gesamtfläche
  • 250,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
250 m²
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Wattens/Ein bzw. Mehrfamilienwohnhaus, ruhige Lage, 250m² Wohnfläche, auf 975m² Grundfläche

Raumaufteilung:
EG: großzügiger Wohn-Essbereich mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, großzügiger Vorraum,
OG: großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Balkon, großer Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, barrierefreies Fensterbad mit Dusche, Handtuchtrockner, WC, Vorraum,
DG: Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, WC

Wissenswertes: teilweise Naturholzböden, Laminat, Fliesen
Küche: möbliert inkl. Holzherd
Heizung: wurde vor zwei Jahren erneuert - Fernwärme
Balkon: ja
Terrasse: ja
Garage: Doppelgarage mit Radraum
Gartenlaube: ja
Gartenhaus: ja
Baujahr: 1952/ neue Fenster und Thermoputz 1979
Keller: ja

Das Haus besteht aus drei selbständigen Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 110m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 großzügige Wohnküche mit Holzherd und großem Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, und sehr großem Vorraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls abgeschlossene Wohneinheit mit 80m² Wohnfläche, großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Balkon, großer Abstellraum, Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, barrierefreies Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, WC, Vorraum

Im Dachgeschoss befindet sich eine 60m² große Wohnung - mit Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, WC, kleiner Vorraum.
Die Stockwerke sind durch eine schöne alte Holztreppe miteinander verbunden.
Der sehr große Garten mit Gartenlaube, und zwei Terrassen lässt keine Wünsche offen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Maklergebühr lt. Maklerverordnung.

Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Sabine Brennsteiner
Immobilienberater
M: 0699 184 100 85
s.brennsteiner@immo-company.at

Lage - A - 6112 Wattens, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wattens

OrtPreisDistanz
Baumkirchen - 6121 -19%4 km
Vomp - 6134 -14%12 km
Schwaz - 6130 21%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wattens, ist fallend ca. -19%
Anders als in Wattens ist der Preis von Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land gestiegen ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser