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SCHARNITZ - WUNDSERSCHÖNES NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS

Einfamilienhaus in A - 6108 Scharnitz, Tirol


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14 Bilder
Referenz
  • O2100107203
Standort
  • A - 6108 Scharnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.076,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: 465.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
465.000,00
Gesamtfläche
130 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Grundstücksfläche
1076 m²
Baujahr
2012
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,30
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

SCHARNITZ: WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE

Am Land und soch zentrumsnah.

Dieses im Jahr 2012 errichtete Einfamilienhaus befindet sich, unweit des Dorfzentrums entfernt,  im westlichen Wohngebiet von Scharnitz und ist umgeben von Grünland und Feldern.
Diese Immobilie zeichnet besonders die ruhige Lage und die Fernsicht auf die umliegende Bergwelt aus. 
Durch die ruhige Lage und die hohe Wohnqualität des Seefelder Plateaus bietet diese Immobilie ebenso perfekte Voraussetzungen für erholungssuchende und sportbesgeisterte Menschen wie auch für Familien.

EINTEILUNG:

​Erdgeschoß:

-  Eingangsbereich/Garderobe
- Tageslichtbad mit Dusche, WC
- weitläufiger Wohn- Essbereich, moderner Küche in heller Lack Optik und Zugang zur Gartenterrasse

Obergeschoß:

- 3 Schlafzimmer mit teils Zugang zum Südbalkon und zur Westterrasse
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodenbündiger Dusche (Echtglas) und WC

Untergeschoß:

- Wirtschaftsraum - Heizung, Wasch- und Trockenraum 
- 1 geräumiger Keller-, Lagerraum

Doppelgarage und 3 weitere PKW Abstellplätze im Freien.
Die zum Wohnhaus angrenzende Doppelgarage ist ebenfalls unterkellert und bietet zusätzliche Räumlichkeiten für einen Hobbyraum oder auch eine großzügige Werkstatt.

AUSSTATTUNG:

- moderne Einbauküche in heller Lackoptik im Erdgeschoß
- Pellets-Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- sämtliche Wohnräume sind mit Laminat belegt
- Sanitärräume sind gefliest

Der Energieausweis weist eine HWB von 30,3 aus was der Energieklasse B entspricht.

​KAUFPREIS: € 465.000,-

Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung  zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Thomas Goller
Immobilienberater - Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880

Lage - A - 6108 Scharnitz, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Scharnitz

OrtPreisDistanz
Zirl - 6170 20%13 km
Inzing - 6401 -3%15 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Scharnitz, ist fallend ca. -9%
Anders als in Scharnitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Innsbruck-Land gestiegen ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser