Großzügiges Familien- oder Ferienhaus im Grünen

23 Bilder

Immobilienbeschreibung

<p><strong>Ein bisschen versteckt und durch ein kleines Waldstück geschützt liegt das</strong> <strong>150m² Wohnhaus!</strong><br />
Ursprünglich 1970 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 2007 mit neuen Fenstern samt charmanten und praktischen Fensterbalken ausgestattet  bietet diese Immobilie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in der wunderschönen steirischen Landschaft - <strong>einfach ein idealer Platz zum Seele baumeln lassen</strong>.<br />
 </p>

<p>Eingeteilt in:</p>

<p><u><strong>Im Erdgeschoss:</strong></u></p>

<ul>
<li>Windfang und Eingangsbereich mit Zugang in den Keller und Dachgeschoss</li>
<li>zentraler Vorraum</li>
<li>Küche mit Holzofen und Essbereich</li>
<li>Wohnzimmer mit Einzelofen und Ausgang auf den zweiseitig ausgerichteten Balkon</li>
<li>Schlafzimmer mit Einzelofen</li>
<li>Badezimmer mit Badewanne und Fenster</li>
<li>WC</li>
<li>Abstellraum</li>
</ul>

<p><strong><u>Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss:</u></strong></p>

<ul>
<li>geräumiger Vorraum mit Dachbodentreppe in den Spitzboden</li>
<li>3 Schlafzimmer, davon zwei Zimmer mit Balkonzugang</li>
<li>Badezimmer / zuletzt als Zweitküche genutzt</li>
<li>WC</li>
<li>Abstellraum</li>
</ul>

<p><u><strong>Vollkeller nicht verputzt:</strong></u></p>

<ul>
<li>3 Lagerräume mit viel Platz für den Warmwasserboiler und Lagerregale</li>
<li>Kellereingang samt Lager für Freizeitgeräte und Werkzeuge</li>
<li>21,6m² Garage, ausreichend Platz für ein Fahrzeug</li>
</ul>

<p><br />
Das Haus verfügt über zwei separate Kamine mit jeweils zwei Kaminschläuchen und wird derzeit mittels Einzelöfen und Stromradiatoren beheizt. Ein zentrales Heizsystem wurde nicht installiert.</p>

<p>Die Trinkwasserversorgung erfolgt ebenso wie bei den benachbarten Häusern über die Quelle und Hochbehälter der Wassergenossenschaft Bromegg. Kanalanschluss zur Abwasserentsorgung ist vorhanden und angeschlossen.</p>

<p>Auf insgesamt 1.206m² hanglagigem Grundstück im allgemeinen Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5.</p>

<p>Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über öffentliches Gut und grundbücherlich gesicherte Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens. </p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

Rettenegg liegt in den Fischbacher Alpen im Gerichtsbezirk Weiz und hat aktuell etwa 700 Einwohner. Der liebliche Ort kann sowohl über den Pfaffensattel als auch über den Feistritzsattel erreicht werden und ist Ruhesuchenden längst als Geheimtipp bekannt. Gemeinsam mit den umliegenden Gemeinden bildet Rettenegg den Tourismusverband "Joglland-Waldheimat" mit Sitz in St. Jakob im Walde. Der Planetenwanderweg, ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen auf gekennzeichneten Wegen, ein Schwimmbad und Tennisplatz bieten eine willkommene Abwechslung für Junge und Junggebliebene. Aufmerksame Wanderer können noch heute Spuren der ehemaligen Feistritzwaldbahn zwischen Steinhaus und Rettenegg entdecken.

Lage - A - 8674 Rettenegg, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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