Herzog Immobilien OG
Glacisstrasse 7, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Magdalena Neubauer | Mail: office@herzog.at | Tel.: +43 316 326084

Bärnbach – Einfamilienhaus mit Gartenhaus in Ruhelage

Einfamilienhaus in A - 8572 Hochtregist, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • O2100164852
Standort
  • A - 8572 Hochtregist
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 907,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1958
Kaufpreis: 285.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
120 m²
Kaufpreis
285.000,00
Anzahl Zimmer
5
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Grundstücksfläche
907 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Baujahr
1958
Anzahl Stellplätze
2
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
300,78
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen, netten Nachbarschaft in Bärnbach. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude sowie ein kleines Nebengebäude. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich auf ca. 907 m² und bietet einen traumhaften Weitblick.

Hauptgebäude: Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Räumen, sowie einem Erdkeller. Ausstattung: Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Nebengebäude: Das kleine Nebenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren. Es wurde mit neuen Fenstern ausgestattet und die Elektroinstallationen wurden erneuert. Auch hier wird die Fernwärme genutzt, was für eine effiziente Beheizung sorgt. Böden, Nasszellen, etc. sind noch nicht verlegt bzw. installiert. Das Nebengebäude bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Bärnbach ist gut angebunden, sodass wichtige Nahversorger wie Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind.
Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen.

Lage - A - 8572 Hochtregist, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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