Älteres Bauernhaus an einer Sackgasse in ruhiger Lage mit weiterem freistehenden Nebengebäude.

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Immobilienbeschreibung

<p>Ortsgetreues sowie <strong>benützbares aber älteres Bauernhaus </strong>in zentraler Ortslage in einem kleinen Dorf mit dazugehörigem und <strong>freistehenden großem Nebengebäude.</strong></p>

<p>Die Liegenschaft ist <strong>im Bauland </strong>und befindet sich <strong>an einer Sackgasse</strong>. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist die <strong>Widmung Dorfgebiet</strong> mit der BBD 0,2 bis 0,4.</p>

<p>Die Einteilung des Bauernhauses ist wie folgt:</p>

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<li>Windfang mit 2 Eingängen</li>
<li>zentraler Vorraum</li>
<li>Schlafzimmer</li>
<li>Wohnzimmer mit einem Zugang in <strong>ein weiteres kleines Zimmer</strong></li>
<li>Küche mit Essbereich</li>
<li>Badezimmer</li>
<li>Toilette</li>
</ul>

<p>Die Beheizung erfolgt zentral mit dem <strong>in der Küche stehenden Pellet- Ofen samt Tagesbehälter. </strong>Der Strom und der Kanal sind angeschlossen und betriebsbereit.</p>

<p>Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit mit dem <strong>eigenen Brunnen</strong>. Ein <strong>Anschluss an das heimische Wassernetz</strong> ist aber auch <strong>Kosten der Käufer möglich.</strong></p>

<p><strong>Die Zufahrt ist über die Sackgasse, der Gemeindestrasse direkt zur Liegenschaft gegeben.</strong> Die letzte T<strong>eil- Sanierung des Bauernhauses war im Jahr 1999.</strong></p>

<p>Auf insgesamt <strong>1.596 m² neu vermessenem Sonnengrund im Grenzkataster</strong> mit <strong>teilweiser Einzäunung</strong> und Bepflanzung in Form von Sträucher.</p>

<p>Das Grundstück ist teils ebenen aber auch leicht schräg und bietet auch zwei Terrassen, davon eine mit einer Outdoor- Gartenküche.</p>

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Lagebeschreibung

Nähe Straden

Lage - A - 8354 Frutten, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015