IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-574

Bei Schladming, mit Rundumausblick auf die Almen

Einfamilienhaus in A - 8966 Assach, Steiermark


MERKEN

DRUCK

28 Bilder
Referenz
  • 28036
Standort
  • A - 8966 Assach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Grundstücksfläche
  • 872,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1972
Kaufpreis: 214.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
214.000,00
Nutzfläche
40 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
2,50
Garage
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Freiplatz
3
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1972
Grundstücksfläche
872 m²
Altlasten
Lastenfrei
Fläche Balkon/Terasse
27 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
218,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Malerisch gelegenes Schmuckstück, bei Schladming in Assach, auf einer Anhöhe mit Rundumausblick auf die Almen

Mitten im schönen Ski- und Wandergebiet liegt dieser schöne Bungalow auf einer Anhöhe in Assach. Nur 11km von Schladming entfernt in der Dachstein Tauern Region. An einem Sonnenhang mit schönster Rundum-Aussicht auf die Berge und nur 5 Minuten vom Einstieg in die 4-Berge Schischaukel Hauserkabiling - Planai - Hochwurzen - Reiteralm entfernt.

Eine voll ausgestattete Küche mit Essecke und eine geräumige Speisekammer mit großem Kühl- und Gefrierschrank sind vorhanden. Weiters ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer hin zur Terrasse auf der Südseite, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler, das WC ist sepperat.
Die Kaminheizung beheizt das ganze Haus.Zusätzlich gibt es eine Wandstrahlheizung in jedem Raum, auf Niedervoltbasis von 48kw. Teilweise in den Wänden, teilweise an den Decken. Ein Anschluss an die Fernwärme wäre möglich. Die Garage ist eine Doppelgarage und isoliert von der Nordseite das Haus.

Das Haus besteht aus Ziegelbau und ist an der Süd- Ostseite mit 10cm Isolierung, auf der Terrassenseite mit 6cm Isolierung versehen. Der Garten ist rundherum mit einer computergesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus kann noch weiter ausgebaut werden.

Eine weitere Besonderheit! Die Wasserkosten belaufen sich jährlich auf nur € 15,-, da die Gründungsmitgliedschaft an den örtlichen Wassergenossenschaft an den neuen Besitzer übergeht. Das Wasser kommt aus einer Quelle vom Stoderzinken und wird am Stoderzinken in einem Reservoire gesammelt.

Unter der Terrasse befindet sich der beheizbarer Keller (hier ist auch in den Decken die Wandheizung), mit einer Werkstatt.
Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet eine sehr ruhige erholsame Lage und bietet auch noch Platz für einen Pool.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8966 Assach, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen